みなさん、こんにちは！ 株式会社ケイアイホームです。
7月に入り、これから本格的な夏を迎えますね。 この時期は、秋の新生活やご結婚などに向けてお部屋探しをスタートされる方が増える季節でもあります。
暑い中での物件めぐりは少し大変ですが、実は「夏の内見だからこそ、その物件の『本当の実力』が見抜ける」という大きなメリットがあるのをご存知ですか？
今回は、岡山の賃貸を知り尽くしたケイアイホームのスタッフが、「夏の内見で絶対に外せない重要チェックポイント3選」をプロの目線で解説します！
夏のチェック項目①：「西日の入り方」と「室内の温度」
夏のお部屋探しで最も大切なのが、お部屋の「暑さ対策」です。
内見は午前中から昼過ぎにかけて行うことが多いですが、できれば15時〜17時頃の「西日」が当たる時間帯の様子をイメージ（またはスタッフに質問）してみてください。
「南向きだから1日中明るくて良いな」と思っても、実は西日が強すぎて「夏場はエアコンが全く効かないくらい暑い…」という隠れたデメリットに気づけるのは夏だけです。遮光カーテンが必要そうか、最上階の部屋で天井からの熱気がこもりにくいかなど、室内の温度感を肌でチェックしてみましょう。
夏のチェック項目②：「エアコンの有無」と「設置スペース」
「エアコン付き」の物件でも、落とし穴があります。それは「何部屋に、何年前のエアコンがついているか」です。
リビングには最新のエアコンがあっても、寝室にする予定の洋室にはエアコンがなくて「いざ夏に寝ようとしたら暑すぎて眠れない！」というトラブルはよくあります。
- すべての部屋にエアコンが設置できる構造（配管の穴や専用コンセント）になっているか？
- すでに設置されているエアコンは古すぎて電気代が高くならないか？
これらを現地でしっかり確認しておくと、入居後の「こんなはずじゃなかった…」を防げます。
夏のチェック項目③：「周辺の音」と「虫（害虫）の発生リスク」
夏は、窓を開けて過ごしたり、ベランダに出たりする機会が増える季節です。
そのため、窓を開けたときに「近くの道路の音がどれくらい響くか」「セミの鳴き声などがうるさすぎないか」をチェックしやすいのが夏のメリットです。
また、物件の周辺に草むらやゴミ置き場が近い場合、夏場は虫が発生しやすくなります。「共用部（廊下やゴミステーション）がきれいに管理・清掃されているか」を見るだけで、その物件の住みやすさや管理体制の良さが一発でわかります。
💡 ケイアイホームからのアドバイス
電気の通っていない夏の空室は、室内に熱気がこもっていて非常に暑いです。 内見の際は、ぜひ「冷たい飲み物」を持参して、熱中症に気をつけながらお部屋を見てまわってくださいね。
もちろん、私たちスタッフもメジャーをお貸ししたり、体調に配慮しながらご案内いたします！
まとめ
夏の物件めぐりは、暑さ対策さえしっかりすれば、「住んでからの快適さ」を一番リアルに確認できる大チャンスの季節です。
ケイアイホームでは、各店舗（アパマンショップ）のスタッフが、お客様のこだわりや不安に寄り添って、冷たいお飲み物をご用意してお待ちしております。
「まずはどんな物件があるか見てみたい」という方も、ぜひお気軽にご相談くださいね！
それでは、次回の更新もお楽しみに！
