【保存版】賃貸の引っ越し準備チェックリスト！退去・入居の手順と1ヶ月前のスケジュール一覧

2026年8月5日

みなさん、こんにちは！ 株式会社ケイアイホームです。

理想のお部屋が決まり、賃貸契約が無事に完了するとホッと一安心しますよね。

しかし、次に待っているのが「引っ越しの準備・各種手続き」です！

「まず何から手を付ければいいのか分からない…」

「電気やガスの手続きっていつまでに連絡すればいいの？」

「旧居の退去連絡を忘れていて、二重で家賃を払うことになったらどうしよう…」

特に初めて一人暮らしをされる方や、久々のお引越しとなるご家庭では、やることが多すぎて「何の手続きを忘れているのかすら分からない」という状態になりがちです。

引っ越し準備は、タイミング（時期）ごとに「やるべきこと」を整理し、スケジュールに沿って一つずつこなしていくことが成功の最大のカギです。

そこで今回は、お部屋が決まった方に向けて、「引っ越し1ヶ月前〜当日・引っ越し後までの完全手順チェックリスト」から、プロが教える「手続き漏れを防ぐ注意点」まで、不動産のプロの視点からどこよりも詳しく徹底解説します！

これさえ読めば、慌てることなくスムーズで快適にお引越しを完了させることができますよ。ぜひ保存版（ブックマーク）としてご活用ください！

1. 【引っ越し1ヶ月前〜2週間前】真っ先にやるべき重要タスク

お部屋の契約が決まったら、すぐに取り掛かるべき「最優先タスク」です。

1-1. 旧居（いま住んでいる部屋）の解約連絡【重要！】

引っ越し準備の中で、タイミングの調整が最も大切なのが「現在住んでいるお部屋の解約手続き（退去予告）」です。

基本ルール： 賃貸契約の多くは「退去の1ヶ月前（物件によっては2ヶ月前）までに解約予告をする」と定められています。連絡が遅れると、新居に住み始めているのに旧居の家賃も払わなければならない「二重家賃」が発生してしまいます。
💡 プロからのアドバイス（解約のタイミング）：新居の「入居審査（家主様・保証会社様）」がまだ完了していない段階で解約を出してしまうと、万が一審査が通らなかった場合に「旧居の退去日が迫っているのに新居が決まっていない」というリスクが発生する可能性があります。基本的には新居の審査通過（承認）の連絡を受けてからの解約手続きをおすすめしております。（※退去予告のタイミングは最終的に自己責任でのご判断となりますので、スケジュールに合わせて慎重にご検討ください。）

1-2. 引っ越し業者の手配・見積もり比較

日程が決まったら早めに引っ越し業者を手配します。

ポイント： 特に3月〜4月の「引っ越し繁忙期」は、1ヶ月前でも予約が埋まることがあります。複数社から一括見積もりを取り、料金とサービス内容を比較して早めに確定させましょう。

1-3. 大型不用品・粗大ゴミの処分手配

家具や家電を買い替える場合、古いものの処分手続きが必要です。

岡山市の場合： 粗大ゴミの処分には「戸別収集の事前予約」または「指定処理施設への持ち込み」が必要です。申し込みから収集まで数週間かかる場合があるため、不用品は早めに洗い出しておきましょう。

2. 【引っ越し2週間前〜1週間前】各種インフラ・手続きラッシュ

引っ越し直前になると、役所やライフラインの手続きが一気に本格化します。

2-1. ライフライン（電気・水道・ガス）の使用停止＆開始手続き

旧居の「停止」と新居の「開始」手続きをセットで行います。最近はインターネットのWEBフォームから一括で申し込める事業者が増えています。

【電気】旧居の停止日・新居の開始日をネットで連絡（立ち会い不要がほとんど）
【水道】旧居の閉栓・新居の開栓を水道局へ連絡（立ち会い不要がほとんど）
【ガス】旧居の閉栓・新居の開栓をガス会社へ連絡（★新居の開栓には「立ち会い」が必須！）

⚠️ プロのアドバイス：

ガスの開栓作業には、安全確認のため**「作業員の訪問とお部屋での立ち会い」**が法律で義務付けられています。特に土日や引っ越しシーズンは立ち会い予約がすぐ埋まってしまうため、2週間前までに日時を予約しておきましょう！

2-2. 郵便物の「転居届（転送サービス）」の手続き

郵便局の「転居届」を出しておくと、旧住所宛てに届いた郵便物を1年間無料で新住所へ転送してくれます。郵便局の窓口はもちろん、ネット（e転居）からも簡単に申し込めます。

2-3. 役所での手続き（転出届の提出）

別の市町村へ引っ越す場合は、現在お住まいの市区町村役場で「転出届」を提出し、「転出証明書」を発行してもらいます（引っ越しの14日前から受付可能）。

マイナンバーカードをお持ちの方： 「マイナポータル」を利用することで、役所に行かずにオンラインで転出手続きを完結させることができます！

3. 【引っ越し1週間前〜前日】梱包と最後の仕上げ

ここからは、荷造りと前日の準備に集中する期間です。

3-1. 効率的な荷造り（梱包）のコツ

普段使わないものから箱詰めする： 季節外れの服、本・アルバム、予備の寝具などからダンボールへ詰めていきます。
ダンボールには「部屋名」と「中身」を書く： 「新居のどの部屋に運ぶか（例：洋室A、キッチンなど）」を書いておくと、当日の搬入が劇的にスムーズになります。
「当日の手荷物リュック」を作る： 貴重品（現金・印鑑・契約書）、スマホの充電器、新居の鍵、トイレットペーパー、ハサミ、ゴミ袋などはダンボールに入れず、手荷物として自分で持ち運びましょう。

3-2. 冷蔵庫と洗濯機の水抜き（前日）

冷蔵庫： 前日までに中身を空にし、コンセントを抜いて「水受けトレイ」の水と製氷機を捨てておきます。
洗濯機： 給水ホースと排水ホースの中に残っている水を抜く「水抜き作業」を行います。

4. 【引っ越し当日】退去立ち会いと新居での作業

引っ越し当日は、旧居と新居の行き来で忙しくなります。流れを押さえておきましょう。

4-1. 旧居での作業と「退去立ち会い」

搬出完了後、部屋に忘れ物がないかチェックし、簡単に掃除（掃除機・拭き掃除）を行います。
管理会社様・家主様との「退去立ち会い（部屋の傷や汚れの確認）」を行い、鍵を返却します。

4-2. 新居での作業と「入居時の状態チェック」

搬入前に、お部屋全体の写真をスマホで撮影しておきます。（※入居前からあった傷や凹み、汚れを写真に残しておくことで、将来の退去時にトラブルを防げます！）
荷物の搬入作業を見守り、家具の配置を指定します。
ガスの開栓作業に立ち会い、お湯が出ることを確認します。

5. 【引っ越し後（14日以内）】忘れてはいけない名義変更手続き

引っ越しが終わっても、いくつかの行政手続きが残っています。引っ越し後14日以内を目安に済ませましょう。

転入届（または転居届）の提出： 新居の市区町村役場で「転入届」を出します（転出証明書とマイナンバーカードを持参）。
マイナンバーカード・運転免許証の住所変更： 役所や警察署（運転免許センター）で住所書き換えを行います。
銀行・クレジットカード・携帯電話等の住所変更： ネットやアプリで登録住所を変更します。

📝 印刷して使える！引っ越し準備の早見チェックリスト

引っ越し準備をスムーズに進めるための一覧表です。完了したものからチェックを入れて使ってくださいね！

時期	やること・手続き内容	チェック
1ヶ月前	旧居の「解約手続き（退去予告）」（※審査状況を見極めて連絡）	□
	引っ越し業者の見積もり・予約	□
	粗大ゴミ・不用品の処分手配	□
2週間前	電気・水道・ガスの解約＆開始手続き（ガス開栓の予約）	□
	郵便局の転送サービス（e転居）の申し込み	□
	役所へ「転出届」の提出（オンラインまたは窓口）	□
	普段使わない物の荷造り開始	□
1週間前	ネット・Wi-Fiの移転手続き（または解約）	□
	普段使うものの荷造り・ダンボールへの記入	□
前日	冷蔵庫の霜取り・水抜き（コンセントを抜く）	□
	洗濯機の水抜き	□
	当日使う貴重品・手荷物（鍵・ゴミ袋等）の整理	□
当日	旧居の掃除と退去立ち会い（鍵の返却）	□
	新居の「入居前チェック（傷・汚れの撮影）」	□
	ガスの開栓立ち会い（お湯の開通確認）	□
引っ越し後	役所へ「転入届」の提出（14日以内）	□
	運転免許証・マイナンバーカード・銀行等の住所変更	□